Si estás pensando en dónde invertir tu dinero, aquí va un dato que vale la pena conocer: comprar un departamento para ponerlo en renta es una de las formas más seguras de generar ingresos mensuales en Guadalajara, y además tu propiedad va subiendo de valor con el tiempo. Te explicamos cuánto puedes ganar, con números reales.
En Guadalajara, un departamento genera en promedio un 5.43% de rendimiento anual sobre lo que pagaste por él. Esto quiere decir que si compras un departamento de $2,000,000 de pesos, podrías recibir alrededor de $108,600 al año en renta, es decir, cerca de $9,050 al mes.
Y eso es solo el ingreso mensual. A la par, tu departamento va aumentando de valor, así que estás ganando por dos lados: la renta que cobras cada mes y la plusvalía que gana la propiedad con el tiempo.
La demanda de renta en la ciudad sigue creciendo, y no es casualidad: Guadalajara se convirtió en uno de los corredores tecnológicos más importantes de México. Empresas como Oracle, IBM, HP y Accenture, junto con decenas de startups, generan cientos de profesionistas cada año buscando dónde vivir cerca de su trabajo. Eso mantiene la demanda de departamentos en renta muy activa.
De hecho, las rentas suben cada año entre 5% y 11%, dependiendo de la zona, lo que significa que tu ingreso mensual también va creciendo con el tiempo.
Todo depende de lo que busques:
Cualquiera de estas opciones es una excelente decisión de inversión la diferencia está en qué tan rápido quieres ver el retorno.
Antes de comprar, puedes calcular tú mismo qué tan buena es una propiedad para rentar:
Renta mensual × 12 ÷ Precio del departamento × 100 = tu rendimiento anual
Si el resultado está entre 5% y 8%, estás ante una muy buena oportunidad de inversión para el mercado mexicano.
Datos de Inmuebles24, IIEG Jalisco y Sociedad Hipotecaria Federal, actualizados a 2026. Los rendimientos y precios varían según la propiedad específica; te recomendamos cotizar tu caso particular antes de decidir.